银川公积金存款利率上调至1.5% 利好政策落地

2016年2月24日从银川住房公积金管理中心获悉，银川公积金存款利率上调至1.5%。银川现行公积金存款利率为0.35%，上年转结的公积金存款利率为1.1%。此次调整后，公积金存款利率不再受归集时间的限制，统一调整为一年期定期存款利率，即利率按1.5%结算。

据银川公积金管理中心相关负责人介绍，此前我市公积金归集采用分段计息方式，分为上年转结和当年采集两种，调整后统一为一年定期基准利率，假如此前职工账户有十万元公积金存款，上年转结利率1.1%，利息1100元，当年采集利率0.35%，利息350元，两年合计就是1450元。利率调整后，无论当年采集还是上年转结，统一按1.5%计息，两年合计就是3000元，较之前多1550元利息。

另外，公积金结息年度为当年6月至次年6月，从2016年2月份开始执行新利率后，到2016年6月，银川市所有公积金缴存职工就可拿到新利率之下多出的利息。

公积金贷款额度、期限、利率及还款方式的规定

1、额度：首次使用住房公积金贷款购买一手住房核定为高不超过职工购建房总价值的80%，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金正常缴存余额的20倍；其他情形购买一手住房核定为高不超过职工购建房总价值的75%，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金正常缴存余额的十倍。单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额40万元；夫妻双方均正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额50万元。二手房高不超过房屋总价值的50%。

2、期限：贷款期限长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定退休年龄后五年；异地贷款借款年限加借款人年龄之和不得超过法定退休年龄。

3、住房公积金贷款利率，执行中国人民银行关于住房公积金贷款利率的规定，贷款利率随国家规定利率变动而相应调整。

4、还款方式：还款实行月均还本付息制度，借款人可以提前一次性全部还清贷款，也可以部分归还本金。提前还清贷款，利息计算到还清贷款当月，以后利息不计；部分归还本金的，利息按照剩余本金重新计算。借款期限为一年的，执行合同利率，一次性还本付息，利随本清，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的，实行月均等额还本付息，遇法定利率调整，于下一年度1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。逾期不还者按照人民银行规定收取罚息。

公积金存款利率的提高对于职工来说收益增加了。如果个人账户存款余额较多那么收益较为明显，公积金贷款申请较为复杂，需要开发商项目和公积金管理中心申请，一般能够进行公积金贷款的项目资质上出问题的概率就会较小。