银川按揭房有房产证吗？可以加名字吗

在当下，在房产证上加名字的情况是非常普遍的，比如说父母想要孩子的名字加到房产证里，女友希望男友把自己的名字加到房产证上，因此很多人都想对这个问题多进行一些了解。那么，银川按揭房有房产证吗？银川按揭房房产证上能加名字吗？​

银川按揭房有房产证吗

购买银川按揭房是可以取得房产证的，具体办理按揭房房屋产权证具体包括下面几道程序：

首先，银川购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，在银川买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，在银川买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

银川按揭房房产证上能加名字吗

银川按揭房是可以在房产证上加名字的，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。具体包括三种情况：银川无贷房产证加妻子、子女、父母名字，银川有贷款房产证加名字，银川没直系血缘关系的房产证加名字。

1、银川无贷房产证加妻子、子女、父母名字。在办理时要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件。

2、银川有贷款房产证加名字。需要先去银行办理抵押手续变更，所需要的费用包括：110元手续费；如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、银川没直系血缘关系的房产证加名字。这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要缴纳的费用也会比较多一些。

银川按揭房有房产证吗？银川按揭房房产证上能加名字吗？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，银川按揭房房产证的办理首先是要以合同约定为准的，需要查看合同内对此是如何约定的，若是超出合同规定的办理时间的话，开发商就应该承担相关的违约责任了。