山东首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续，那么山东首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么？

山东首套房办理公积金贷款需要什么材料

山东的借款人向市资金中心提交以下贷款资料：

（１）山东的公积金贷款申请表；

（２）山东的公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（３）所购山东房屋的评估报告书；

（４）山东的买卖双方签定的《存量房购房合同》；

（５）山东卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；

（６）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

山东首套房办理公积金贷款流程是什么

山东首套房公积金贷款其办理流程：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。

１．到山东公积金“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

２． 山东借款人向市资金中心提交贷款资料。

３．“中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

４． 山东的交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。

５． 山东的签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

６．办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

７．发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

８．按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。

以上就是关于山东首套房办理公积金贷款需要什么材料以及山东首套房办理公积金贷款流程是什么的介绍了，借款人结清后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。