烟台公共维修基金过户条件是什么？流程有哪些

很多人在购买二手房的时候都会涉及到公共维修基金的问题，公共维修基金一般是用于楼房的大修，比如说屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，日常维修是不准动用的。那么，烟台公共维修基金过户条件是什么？烟台公共维修基金过户流程有哪些？​

烟台公共维修基金过户条件是什么

在烟台，如果需要进行公共维修资金过户的话，需要按着协议、房屋权属证书（未取得的提供房屋转让协议）、身份证、维修资金专用收据原件，并且满足以下的规定，才可以办理过户：

1、房屋的买卖双方签署的房屋转让协议，或买方已取得的房屋产权证明。

2、需要提供烟台买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。

3、需要提供烟台房屋受让人（买方）身份证明原件及复印件。提供《房屋专项维修资金专用收据》原件及复印件（第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联）

4、如果是因为一些原因，导致不能提供《房屋专项维修资金专用收据》原件的，需由烟台的房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。烟台的业主本人不能到场的，相关人员应携带业主本人身份证原件、身份证原件及授权委托书办理。

烟台公共维修基金过户流程有哪些

1、在烟台，想要进行公共维修资金过户的话，需要烟台的业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、到烟台的原开票单位签署审核意见。

3、携带相关资料及相关资料的复印件（一式三份）办理网上查询，并且要及时进行认证审核。

4、携带审批件送转银行维修资金管理部审后，由烟台的银行更改业主信息。

5、业主持核准的手续办理烟台产权登记。

6、如果维修资金专用收据丢失的话，需要按照如下方法进行操作：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章；第五联丢失需刊登报刊声明（市级以上报刊）；第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人身份证复印件。

烟台公共维修基金过户条件是什么？烟台公共维修基金过户流程有哪些？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，公共维修基金是在办理房产证前一次性缴清的，之后会暂时存放于业主委员会，但是如果没有业主委员会的虎牙，就会由房管局代为保管。