买平江小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

因为现在很多人都会缴纳公积金，所以购买房屋的时候一般都会选择办理公积金贷款，那么由于房屋的价格问题有很多人在购房的时候会优先考虑小产权的房屋，所以就有必要了解一下买平江小产权房能用公积金贷款吗，平江小产权房公积金贷款流程是什么。

买平江小产权房能用公积金贷款吗？

1、小产权房没有产权证，是不能用公积金进行贷款的。小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

2、小产权房若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋。

平江小产权房公积金贷款流程是什么？

1、按照规定是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房，进行短期贷款周转，到期归还本金。严格意义上，小产权的房子是不能买卖的，所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来，只能以房屋装修的名义来提取。

2、大家还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。

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