运城按揭房房产证如何办理？需要哪些手续

对于很多想买房子的人来说，总是面临着一个很现实的问题，全款买房钱不够。许多资金需求者选择房屋抵押贷款的方式来获取资金，于是很多人开始选择按揭买房。按揭已经成为大家买房的普遍的方式，你知道按揭房房产证如何办理？需要哪些手续？这里来给你说明一下。

运城按揭房房产证如何办理？

（1）购房者如果是想节约资金，运城购房者夜可以按照程序来自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。使用银行按揭贷款的情况下，如果银行在住房按揭贷款合同中强制加入“要求开发商协助将产权证收押”、“需委托开发商代办产权证”条款，则只能委托开发商或代理公司办理。

（2）开发商或代理公司被委托办理产权证，运城购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续，契税和公共维修基金等税费仍由购房者自己缴纳，这将对应不同的办理流程。

（3）所以在选择之前，运城购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。

运城按揭房办理房产证需要哪些手续

运城按揭房产证如何办理？提交申请的材料主要包括以下几种：

（1）盖章的申请表；

（2）运城房屋买卖合同；

（3）运城签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（4）运城测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

（5）运城专项维修资金专用收据；

（6）运城契税完税或减凭证；

（7）运城购房者身份证明（复印件核对原件）；

（8）运城房屋共有的提交共有协议；

（9）运城银行的提前还贷证明。

运城的朋友们在购买经济适用房的时候，一定要保存好自己的各种证明以及文件，只有手续齐全才能顺利的办理房产证。如果证件不慎丢失，补办过程也是相当麻烦，以上就是小编关于运城经济适用房过户需要什么条件？要交哪些费用？等方面的相关内容，希望运城的朋友们在交纳税费的时候有一定的帮助。