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[摘要] 自住商品房的购买人人都想要,因为毕竟这样的房子诱惑力是很大的,是国家专门推出为那些买房只为自己居住的人们准备的。那这样的房子购买要办哪些手续呢,下面我们来为大家介绍关于买云浮自住商品房要办哪些手续?买云浮自住商品房交土地出让金吗?
自住商品房的购买人人都想要,因为毕竟这样的房子诱惑力是很大的,是国家专门推出为那些买房只为自己居住的人们准备的。那这样的房子购买要办哪些手续呢,下面我们来为大家介绍关于买云浮自住商品房要办哪些手续?买云浮自住商品房交土地出让金吗?
买云浮自住商品房要办哪些手续?
1、主要申请购买流程如下:在百度搜“北京住建委”,第1项就是官方网站。单击进入网站后,在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后,会有网上申请地址,单击进入房企网站在线申请。
2、填写个人信息后,提交,就等通知现场登记了,一般通知有两种方式:网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有,以免误事。获得通知后,携带要求带的资料,一定不要遗漏,前往销售核心进行登记。
3、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核,确定购房资格。如果审核通过了,就可以参与由开发商组织的摇号了。
买云浮自住商品房交土地出让金吗?
1、按照规定,各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资。
2、工业用地主要有涉及三项税:土地税、契税、土地使用税;土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商,根据当地当时的土地价格进行协商议定。
3、土地税:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。
以上我们为大家介绍的是关于买云浮自住商品房要办哪些手续?买云浮自住商品房交土地出让金吗的相关问题,自住商品房的购买对于我们来说真的是非常划算的,所以如果要购买,就需要先了解有关的购买流程。
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