珠海自住商品房在哪里申请？值得买吗

在房价不断高涨的背景下，买房已经成为人生中大的事情之一，所以现在很多相关的买房政策、购房消息都能够引起人们的热议，而近年来推出的自住商品房更是让人们异常兴奋，但冷静下来，价格低廉但限制颇多的自住商品房真的适合每个家庭吗，真的值得购买吗？今天小编在这里以珠海市为例，通过回答珠海自住商品房在哪里申请？值得买吗？这两个问题，希望能够给大家带来启发。

珠海自住商品房在哪里申请？

按照职责分工，珠海市住建局负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，开发商在向市住建局网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。到时候，有意申购的朋友就能从公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

具体申请流程如下：

１、在百度搜“珠海市住建局”，第一项就是官方网站。

２、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。

３、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

４、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网，浏览相关信息，看看自己关心的楼盘公示了没有，以免误事。

珠海自住商品房值得买吗？

一般来说，申购自住商品房的多为有购房刚需却又囊中羞涩的人群，更多的是因为自住商品房价格相较于同类型的普通商品房低上３０％。但同时，自住商品房在很多方面与普通商品房不尽相同，存在一些值得考虑的点，这里提出来供大家参考。

１、两点比较不妥，一是５年后转让差价３０％上交地方财政；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。

２、自住房适当兼顾改善型居住需求，但多位于郊区，交通相对市区较为简单，但另一方面，位于郊区的自住房，都有超过１００平米的三居室大户型。大的户型甚至做到了１３５平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

３、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

综合以上，珠海市自住商品房的申请流程还是很清晰的，至于值不值得买的问题，在房价日渐攀高的珠海市，自住商品房３０％左右的优惠还是很吸引人的，在此前提之下，各位有需求的购房者也是要注意一下细节的问题，要根据家庭的需求来进行购买，要选择合适的面积，毕竟买房是一辈子的事情，是事关家庭未来幸福的大事情。