珠海公共维修基金交到哪里？交多少钱

大多数的业主都不知道房屋公共维修基金为何物，当然对其公共维修基金怎么算就更加的不曾了解过，那么今天小编带大家一起来了解一下珠海公共维修基金交给谁，珠海公共维修基金多少钱，我们一起来看一下具体的情况究竟是怎样的。

珠海公共维修基金交给谁？

1、公共维修基金一般都是由开发商收取的，然后会转给物业。维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

2、特殊使用：物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30％。

3、业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

珠海公共维修基金多少钱？

1、非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元至二十一元标准缴存；由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存。

2、与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存；属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存；设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主的维修资金。

3、商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县（市）人民政府物业管理主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定、超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设主管部门批准。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于珠海公共维修基金交给谁，珠海公共维修基金多少钱，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。公共维修基金是我们必须需要缴纳的。