买康保小产权房能用公积金贷款吗?流程是什么

公积金贷款因为还款利率比较低，因此受到很多购房者的关注，近几年用公积金贷款买房的朋友也越来越多，但是近康保的朋友在问产权房可以用公积金贷款购买吗？如果可以操作流程是什么？下面就跟随小编一起来解开这个疑惑吧。

买康保的小产权房能用公积金贷款吗？

一、是不可以的。原因是小产权房没有产权证，不能提前公积金。因为小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房产部门颁发，小产权房不是法律概念，是人们在社会中形成的一种约定俗成的称谓，所以不能。

二、小产权房不能办理银行的公积金贷款，但借款人可以找一些民间比较正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

三、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

买康保小产权房用公积金贷款的流程是什么？

一、所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之“小产权房”。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。

二、小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。

相关通过对以上文章的阅读，大家对小产权房是否能用公积金贷款以及贷款流程是什么有所了解了，小编整理的内容不是很全面，希望能对大家有帮助。