张家口哪些楼盘有商品房？首付交多少

买房子是一件很自豪的事情，也是一件让人骄傲的事情。对于商品房的前期考察，一定要用心，要了解商品房的前期首付是多少，好对自己的资金有一个规划。我们不光是要留意房子的质量、口碑等问题，还要留意商品房的贷款等问题。那么，现在张家口哪些楼盘有商品房？张家口商品房首付交多少？

一、张家口南哪些楼盘有商品房

1、融强尚品，价格：均价9600元／平方米。楼盘地址：林园路与东兴街交叉口。项目配套：融强尚品项目周边金融、居住、购物、餐饮娱乐一应俱全，现在这里已经成为集东山彩橘、金域首府、锦绣花园、东方苑、世纪家园、佳境天城等众多大型住宅区为一体的生活区；是集东风小学、七中、七小等重点中小学为一体的重地；

2、华耐家居装饰广场，价格：均价8500元／平方米。楼盘地址：存瑞大街与110国道交叉口。项目简介：华耐家居装饰广场怀来店，由河北冀粮集团下属，京西粮油物流有限公司开发，华耐怀来店是由华耐家居运营团队运营的项目。项目位于张家口怀来县存瑞西街与110国道交汇处西北角，外环路上京西机动车交易市场对面。占地261亩，建材专业市场大馆33000平米，建材专业市场二层内街铺34000平米。

二、张家口商品房首付交多少

1、在张家口市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套住房贷款政策，交首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

2、在张家口市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，交首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

3、张家口商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

4、5年以上的张家口的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不交于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

5、因此如果您50岁再来买张家口的房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

以上就是张家口哪些楼盘有商品房，以及商品房首付交交多少的相关内容，商品房首付的多少取决于开发商的要求，但一般不会低于总房款的30%，后期贷款取决于银行，银行有规则，贷款购住房并且限制为家庭首套住房，利率会低一些，假如是第二套或更多，首付比例也会相应增加。