在漳州购买复式楼可以贷款吗？如何贷款

在当今中国房价高涨的今天，很多人都喜欢办理贷款购买房屋甚至是复式楼，毕竟很少人能够一次过付清房屋所有房款。说到复式楼，下面我们就来说一下在漳州购买复式楼可以贷款吗?以及在漳州购买复式楼如何贷款?

在漳州购买复式楼可以贷款吗

根据国家规定只要是银行承认可以抵押的物质就可以进行贷款，所以说在漳州购买的复式楼是可以进行贷款的。

在漳州购买复式楼如何贷款

1. 在漳州申请住房公积金贷款的贷款人需要到银行提出书面的申请，立刻填写住房公积金贷款申请表并提供相应资料。资料如下:

(1)在漳州申请住房公积金贷款的贷款人和配偶住房公积金的缴存证明;

(2)在漳州申请住房公积金贷款的贷款人和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件，以及在漳州申请住房公积金贷款的贷款人的婚姻状况的证明文件;

(3)在漳州申请住房公积金贷款的贷款人的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明;

2.银行审查材料齐全的借款申请，并及时将结果报送至公积金管理中心。

3.公积金管理中心审批贷款并及时通知银行审批结果。

4.银行按照公积金管理中心的审批结果通知在漳州申请住房公积金贷款的贷款人办理住房公积金贷款手续，在漳州申请住房公积金贷款的贷款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议，并把借款合同等手续送到公积金管理中心复查，公积金管理中心核准后划拨委托贷款基金，然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。

5.用住房抵押方式担保的，在漳州申请住房公积金贷款的贷款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字;用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。

在漳州购买复式楼贷款注意事项

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人，贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右.

总而言之，在购买漳州复式楼之前好了解一下在漳州购买复式楼可以贷款吗?以及了解一下在漳州购买复式楼如何贷款?这样可以帮你更快的办理到漳州购买复式楼贷款。以上就是小编对在漳州购买复式楼贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。