买龙文的小产权房如何贷款？如何保证自己的权益

贷款现在有多种方式提供选择，而通常情况下，我们都会采用抵押贷款的方式，但其实还有其他的方式，比如有公积金贷款，还有无抵押贷款等，所以我们就可以根据所拥有的房屋来选择贷款的方式了，那么买龙文的小产权房如何贷款？如何保证自己的权益？

买龙文的小产权房如何贷款？

如果想要做抵押贷款，就是将小产权房作为抵押物，可以用于买房或是其他消费的贷款。但是小产权房是不可以贷款的，原因是银行将不会通过对其的审核，想要贷款，我们就得先获取房产证，虽然小产权房是不可以在银行做抵押贷款，但我们可将小产权房转为大产权房之后，便可拥有产权证，拥有房产证就能去申请抵押贷款了。

除了找银行贷款，我们还可以照别的小的贷款公司，购买小产权房者可找民间的担保公司去办理抵押贷款或个人的借贷等业务，但也是不可以做抵押的，另外我们还可以找一些正规的有资格的当铺或小额的贷款公司试试看，不过由于小产权房不具备上市交易并且风险大，利息要比大产权房要高出几个点。

买龙文的小产权房如何保证自己的权益？

１．根据我国出台的规定，小产权房是不能进行买卖的，即便有小产权房的买卖合同，也是不受法律的保护，并且此类的房屋是无法办理房产证，所以一旦双方出现了纠纷的话，也将很难得到法律保护，甚至还会有面临被拆风险的可能。

２．通常小产权房交易的进行是签订集体转让的合同，有集体的盖章，当在进行交易的时候我们也可以请律师来做公证，多加一些保障。

３．小产权房只要是有依照法定的程序来办理相关的审批手续，那么便是合法的建筑，我们在判交易之前也可以判别该房屋是否是合法的建筑，那么我们也不会受到利益的损害了。

４．对消费者来说，小产权房虽然便宜，但是其产权状况存在很多问题，所以有意向要购买小产权房的，就要对风险与收益作出选择判断，然后再作出正确的决定。

以上就是关于买龙文的小产权房如何贷款以及要如何保证自己的权益的全部内容，我们可以根据以上一些方法来为自己做出判断，保障自己的权益不受侵害。