在鼎湖买小产权房子在哪里网签？需要提供什么材料？

人们在买房的时候，都有一个叫作网签的步骤，网签的作用不言而喻，相信大家都有所了解。但是对于购买小产权房来说，应该在哪里进行网签呢？在咨询了相关的律师之后，今天我们就为大家介绍在鼎湖买小产权房子在哪里网签？需要提供什么材料？相信大家在看了之后一定受益匪浅。

在鼎湖买小产权房子在哪里网签？

１、小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，不是法律概念。它跟５０年商住产权房不一样，小产权房多为集体土地性质的，办不出国有土地使用证，一般是不给产权证，就是发产权证也不是真正合法有效的，大多只签订使用合同，所以小产权房是不进行网签的。

２、在鼎湖买小产权房子并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，在仓山买小产权房子不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

在鼎湖买小产权房子网签需要提供什么材料？

１、在鼎湖买小产权房子是无法网签的。一般来说，“网签”程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同，双方当事人签字在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

２、但是一般而言小产权房是不网签的，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

３、即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。它跟５０年商住产权房不一样，一般是不给产权证，只签订一个使用合同，所以是不进行网签的。

现在有越来越多的人们选择在鼎湖购买房子，近几年小产权房子的销量不断飙升，逐渐成为了房地产市场的热门。人们看中了它超高的性价比，纷纷前去咨询购买，有关网签了一系列之事购房者务必提前了解清楚，在网签的过程中掌握必要步骤和注意事项，还要记住需要带上哪些材料，以免临时手忙脚乱。