中卫买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

在购买一套房屋的时候，若是可以通过公积金贷款的方式来购买，购房者的购买压力要相对小一些。公积金贷款利率是比较低的，这样算下来可以帮助购房者节省很多购房资金。大家都想要了解一下中卫买自住房能用公积金贷款吗？中卫买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

中卫买自住商品房能用公积金贷款吗？

1、中卫买自住商品房能用公积金贷款。既然它是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。

2、根据中卫住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

3、在中卫住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

中卫买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

一、申请：中卫借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审：住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估：中卫申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

四、审核：中卫申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由中卫保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同：当前面的几项都审核通过后，中卫申请人就可以签订借款合同了。

综合上文的介绍，大家对于中卫买自住房能用公积金贷款吗已经有所了解了。公积金贷款操作起来是很简单的，但是审核的时候对购房者的个人情况会进行严格审核，如果说购房者的收入情况不是特别好的话，在申请的时候购房者可能会被拒绝，必要的时候还需要提供担保人。