周口商品房质量怎么样？能贷款买吗

现在很多的城市都是有商品房的，市场上销售的房屋类型也是比较多的，比如商品房。周口的朋友们如果要购买商品房的话，建议可以通过贷款的方式来进行房屋的购买，那么周口商品房质量怎么样？能贷款买吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

周口商品房质量怎么样？

１、自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建，会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

２、自住房的整体品质要比保障房好一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了商业街等。

３、自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30％左右（政策强制要求）。

４、自住型商品房多数都在90平米以下，这样的房子都是满足自住需求，顶多是改善型需求。

周口的商品房能贷款买吗？

购买周口商品房是可以贷款的。首先，通过“周口住房和城乡建设委员会”房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录，为首套自住住房。贷款条件如下：

１、借款人当地户口或者有效的居住证明；借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款；每月还款额原则上不高于月收入的50％。

２、此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

周口的朋友们如果要通过贷款的方式来进行房屋的购买的话，是可以缓解自己经济上的压力的，对于家人生活品质的提升是有一定的帮助的。以上就是关于周口商品房质量怎么样以及能否贷款的相关介绍了，希望对于周口的朋友们购买商品房是有帮助的。