丹山经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续

对于很多手中比较缺钱的人来说，有效盘活不动产的丹山经济适用房抵押贷款成为了他们迅速来钱的方式。丹山经济适用房抵押贷款是很多资金需求者选择多的贷款方式，但办理丹山经济适用房抵押贷款银行对房产也是有要求的。下面我们就来说一下丹山经济适用房可以抵押贷款吗？以及丹山经济适用房抵押贷款手续有哪些？

丹山经济适用房可以抵押贷款吗

1.丹山经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。

2.丹山经适房需要满5年，才能做银行抵押。经济适用房买后，可以上市交易。在交易时，购买已购经济适用住房的购房者需缴纳房款3%的土地使用权出让金，外地人也可以购买已购的经济适用房。

3.丹山“二手房”通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。可见，经济适用房也可以当作银行抵押贷款，与商品房一样。

丹山经济适用房抵押贷款手续有哪些

据了解根据有关规定，办理丹山经济适用房房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房不能提供有关房产证明，没有房产证时不能办理抵押登记手续，没有手续就不能进行上市交易，所以无法获得银行和信贷机构的认可。

1.丹山经济适用房需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

2.在开具丹山经济适用房土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记申请办理完全产权变更登记手续。

3.丹山经济适用房房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

总而言之，据了解根据有关规定，办理丹山经济适用房房产抵押贷款的经济适用房必须满5年以才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。以上就是小编对丹山经济适用房可以抵押贷款吗？需要哪些手续知识的整理，希望以上内容可以帮到你。