买舟山酒店式公寓怎么样?注意事项有哪些?

2017/09/13 18:15:27来源:房天下 浏览量(5060)

[摘要]如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷,特别是在住宅土地供应稀缺的主城区域这种物业形态更是占据了很高的地位,那么下面我们就一起来了解一下买舟山酒店式公寓怎么样,买舟山酒店式公寓的注意事项,相信大家看过以后对您购买会有帮助。

如今的市场中酒店式公寓类产品层出不穷,特别是在住宅土地供应稀缺的主城区域这种物业形态更是占据了很高的地位,那么下面我们就一起来了解一下买舟山酒店式公寓怎么样,买舟山酒店式公寓的注意事项,相信大家看过以后对您购买会有帮助。

舟山 酒店式公寓

买舟山酒店式公寓怎么样?

1、买舟山酒店式公寓还是非常不错的,酒店式公寓的优点:总价低、酒店式公寓一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,受出租回报的吸引,热力追捧;空间分割灵活。在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。

2、与一般公寓有区别的是,酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通,只要你想得到,基本上酒店管理公司都能办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套,很多项目还为商务区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。

3、酒店式公寓的缺点:从经济性来讲,就产品的供应方来讲,每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本,包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言,由于户型不规则,造成使用率较低。

买舟山酒店式公寓的注意事项?

1、注意位置。无论您是自住还是用来出租,位置都是酒店式公寓的核心要素,对于一线城市和核心二线城市而言,尤为重要。相较于其它而言,商业配套齐全的公寓,不仅仅能形成一定的溢价,后期的转手出让也更为容易。

2、朝向。酒店式公寓绝大多是塔楼结构,一层多户,走廊两边,南北对称分布。在购买时,尽量选择朝南的户型,因为大部分小户型本身采光就不太好,如果再选择朝北的户型,居住的舒适程度肯定会大打折扣。

3、户口。这个基本上和土地使用性质相关。一般来说,居住用地性质的公寓,拥有配套的学校。在购买时,一定要将土地使用性质、学校等问题详细问清楚,再考虑入手。

上面就是小编为大家了解到的买舟山酒店式公寓怎么样,买舟山酒店式公寓的注意事项,看清土地使用年限目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型,40-50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。希望以上内容对大家会有帮助。

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