富阳买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

别墅不仅能给我们提供很大的居住空间，也可以给我们提供到更好的居住环境，所以现在考虑购买别墅的人越来越多了，但是由于别墅价格很高，很多人在购买的时候会选择办理按揭贷款，那么我们就有必要了解一下办理按揭贷款需要的材料以及额度的问题。

富阳买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

１、需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等、包括工资单个人所得税纳税单、单位开具的收入证明银行存单等、开发商的收款帐号1份。

2、贷款的条件年龄18－65周岁之间、具备完全民事行为能力交齐首期购房款、有稳定合法收入、有还款付息能力、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物、所购二手房的产权清晰，符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件、所购房屋不在拆迁公告范围内。

富阳别墅按揭贷款额度是多少？

１、按揭贷款数额不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70％（以二者低者为准）首先，请到银行了解相关情况、并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

２、接受银行对您的审查、并确定贷款额度接下来就可以办理借款合同、且由银行代办保险、办理产权抵押登记和公证、较后剩下的就是银行发放贷款、借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。购房者在未能全部清偿贷款前、不能擅自转让房屋权属。

上边的内容就是小编为大家整理的富阳买别墅办理按揭贷款需要什么材料，富阳别墅按揭贷款额度是多少，大家可以按照上面介绍的流程来办理按揭贷款，一般只要我们准备得充分一些，而且符合贷款的规定，办理按揭贷款是不会有什么问题的。