张家港拆迁安置房继承要交多少税?要办哪些手续

房产继承是指:房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。有不少人在问拆迁安置房的继承问题，拆迁安置房与一般商品房有所不同，那拆迁安置房继承都要交哪些税？需要办理哪些手续？

张家港拆迁安置房继承要交多少税？

房产继承是房屋产权转移方式中，缴纳税费较少的一种，具体情况有：

1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰。

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

张家港拆迁安置房继承要办哪些手续？

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、办理房产继承公证的问题：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明；4、继承人的身份证件。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，其中包括的资料有：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

三、办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

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