广东中山明确商品房预售款监管事项，开发商资金监管账户怎么查？

广东中山明确商品房预售款监管事项！近日，广东省中山市住房和城乡建设局官网发布了《关于明确商品房预售款监管事项的通知》，该通知对商品房预售款的监管进行了明确规定。根据通知，自2023年9月1日起，预购人购买预售商品房时，只能通过银行转账或商品房预售款专用POS机进行支付，将商品房预售款直接存入专用账户。同时，开发商在申请办理预售款支取时，需要提交明确载明对应的商品房项目名称及工程名称的收款凭证。

开发商资金监管账户怎么查？

这一举措的出台，旨在加强对商品房预售款的监管，保护购房者的合法权益，规范房地产市场的经营行为。下面，我将为大家介绍一下开发商资金监管账户的查询方法。

首先，购房者可以通过中山市住房和城乡建设局官网了解开发商资金监管账户的相关信息。中山市住房和城乡建设局会公示开发商的资金监管账户信息，购房者可以在官网上查询到开发商的资金监管账户名称、账号、所属银行等信息。

其次，购房者还可以通过银行查询开发商资金监管账户的余额和交易明细。购房者可以持有效身份证件和购房合同等相关材料到开发商指定的银行网点，向银行工作人员申请查询开发商资金监管账户的余额和交易明细。银行工作人员将根据购房者提供的信息进行核对，以确保查询结果的准确性。

另外，购房者还可以通过拨打中山市住房和城乡建设局电话咨询开发商资金监管账户的查询问题。中山市住房和城乡建设局将为购房者提供相关的咨询服务，解答购房者关于开发商资金监管账户的查询问题。

总之，广东中山市明确了商品房预售款的监管事项，要求购房者通过银行转账或商品房预售款专用POS机将预售款直接存入专用账户，并要求开发商在申请办理预售款支取时提交明确载明对应的商品房项目名称及工程名称的收款凭证。购房者可以通过中山市住房和城乡建设局官网、银行查询和电话咨询等方式查询开发商资金监管账户的相关信息，确保购房款项的安全和合规性。这一举措将有效保护购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。