深圳人不愿用公积金去中山买房？事出有因！

随着各项利好政策的出台，深圳人到中山买房已经不是什么新鲜的事情了，而且也正是因为越来越多的深圳客都前往中山买房，中山的楼市也一度呈现出火热的景象。但是，即使很多深圳人都到中山买房，使用公积金贷款的人却不是很多。

中山公积金异地贷款仅放款一笔

早在去年12月，中山市公积金管理中心就发布了《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》，该通知表示，自2016年1月1日起，中山市中心增加深圳住房公积金缴存职工作为异地贷款的对象。也就是说，即使在深圳缴存公积金，去中山买房一样可以使用公积金贷款，按理说，这个消息可以激发出大众的购房热情，然而事实却并非如此。

中山市公积金异地贷款新政至今为止已经落实两个月多了，可是在此期间使用深圳公积金在中山贷款买房的人却寥寥无几，其中，贷款申请仅19笔，总金额为650.5万元，然而实际房款仅1笔，金额为35万元。那么，中山公积金异地贷款持续遇冷的原因究竟是什么呢？

据了解，前往中山买房的深圳人大部分都是抱着投资的目的去的，而这些投资客却并不具备申请公积金异地贷款的条件，只有刚需族去中山买房才会考虑使用公积金异地贷款，因此中山市公积金异地贷款才一直热度不高。

办理公积金异地贷款需要注意什么？

虽然目前到中山买房的人大部分都是投资客，但随着深中两地交通的不断完善，相信到中山买房的刚需族也会不断增加，那么你们可千万不要忽略这几点注意事项。

1、 注意政策

不管是刚需族购房还是投资客购房，应该注意的就是政策，尤其是当你想用公积金贷款的时候。在你申请公积金异地贷款之前，你需要知道你在工作地缴存的公积金是否可以去中山使用，除此之外还有什么别的要求等。

2、 注意估算

不管是公积金贷款还是商业贷款，你都需要提前估算一下手中的资金，这样才能准确判断出你需要贷款的金额以及贷款的年限。而且，你还需要提前了解清楚当期的公积金贷款利率，估算一下自己之后的月供金额，以免出现不能及时还款的情况。