中山按揭房办理抵押贷款需要什么条件？需要多长时间

在办理房屋的抵押贷款到时候，往往需要提交的资料都是可以比较的，办理的过程也是比较负责，并且在银行申请按揭到款的时间也是比较长的，在办理按揭贷款的时候，一定要了解好办理的时间，那么，中山按揭房办理抵押贷款需要什么条件？中山按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

中山按揭房办理抵押贷款需要什么条件

１、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

２、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

３、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的２－３倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

中山按揭房办理抵押贷款需要多长时间

１、银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后－－－－对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款 。

２、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，起码要得１５个工作日，贷款办理完成。

以上就是对中山按揭房办理抵押贷款需要什么条件以及中山按揭房办理抵押贷款需要多长时间的相关内容。在进行办理抵押贷款之前，可以到当地的相关部门来进行咨询一下都需要什么手续，早做准备，可以节省办理时间。