郑州东区别墅验房流程是什么？要注意哪些问题

现在有很多别墅都在处于交房期，别墅和普通住宅还有所区别，顶面如果不合理，将会有渗水现象。所以验房对我们来说就是非常重要的过程，那么下面我们就一起来了解一下郑州东区别墅验房流程是什么？郑州东区别墅验房时要注意哪些问题？

郑州东区别墅验房流程是什么？

1、看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统、注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

2、从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱、可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

3、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

郑州东区别墅验房时要注意哪些问题？

1、要注意是否和合同中的约定一致、别墅一般由建筑物和土地两者组成，交房时应当包括建筑物本身和土地两者内容、先看别墅外观注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。

2、看一下对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。

上面的内容就是小编了解的郑州东区别墅验房流程是什么，郑州东区别墅验房时要注意哪些问题，别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验，如果能够发现问题的话需要及时的和开发商联系。