成都市规定商业层高不大于6.1米

建筑层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，不得通过架空、填充等装饰装修手段规避层高限制。而商业层高又是怎么规定的。房天下小编为您整理成都市关于商业层高的规定，以便参考。

成都市规划管理局2010年下发了《关于对<成都市规划管理技术规定>中容积率、建筑面积等指标的补充解释》，成都房地产界传得沸沸扬扬的规范容积率举措于2月25日实施，有效期为两年。

市规划局相关负责人表示，《补充解释》首次明确了四个硬指标———办公建筑层高、商业用房层高、住宅阳台进深尺度和地下空间与地面距离，“这些硬指标都是为了规范成都房地产市场容积率，防止开发商通过‘可变户型’变相增加房屋面积。”

首次明确 商业层高不大于6.1米

在《补充解释》中，重点对建筑层高、阳台、地下空间三方面进行了细化。

“建筑层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，不得通过架空、填充等装饰装修手段规避层高限制。”记者在《补充解释》上看到：住宅建筑层高不应大于3.6米。办公建筑、酒店建筑层高不宜大于4.9米。建筑公共部分的门厅、大堂、中庭等除外。商业用房层高不宜大于6.1米。

市规划局相关负责人介绍说，住宅建筑层高不应大于3.6米，之前在相关规定中已有提及，这次再强调。后两种———办公、商业建筑层高是首次明确了4.9米和6.1米两个具体数值。“这么做主要是为了防止少数楼盘房屋层高太高，给后期内部搭建留下空间。”