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[摘要] 在成都自建房是可以出租的。而成都自建房怎么办房屋租赁凭证呢?在办理房屋租赁凭证的时候,要向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,才能够颁发《房屋租赁证》。
很多人在建好自建房后,有的用来居住,有的用来出租。但是,在出租的过程中,很多房东心里面都会存在一个问题,自建房可以出租吗?那么,成都自建房能出租吗?怎么办房屋租赁凭证。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。
成都自建房能出租吗
1、自建房是可以出租的。通常自建房是指拥有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。这类房屋在出租的时候,只要是依法取得宅基并建房的,在盖好房屋后是可以出租的。
2、出租的自建房,必须具有合法权利。居民在出租自建房的时候,必须取得《房屋权利证明》。这个文件是由主管部门颁发的。但是,在日常生活中,因为某些方面的原因,有些人并没有按时取《房屋权利证明》,这类房屋出租,在办理合同登记(备案)手续时,要提交相关的证明材料,才能够办理。不能出示证明其产权证明材料的,禁止出租。
1、在成都出租自建房后,在办理《房屋租赁证》时,要先经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,才能够颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。而且在办理房屋租赁证》时,要携带相关的证件。
2、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证,也可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。主要的是在租赁自建房的过程中,可以保障租赁双方的权益不受到损害。所以说,希望我们每个人在租赁自建房的时候,为了自己的权益不受到损害,要及时办理《房屋租赁证》。
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