2016重庆租房市场分析 2016重庆租房市场变化趋势

已经过去的2015，重庆租房市场通过分析发现了不少的变化；已经来到的2016，重庆租房市场分析还会有那些变化呢？随着重庆外来人口从业经商和大学生毕业工作，2016重庆租房市场发展一片向好，相信2016的重庆租房市场相比2015年会有更大的变化和发展。现在，我们就一起来看看2016年重庆租房市场分析，新的一年重庆租房市场将会有哪些变化？

过去的2015年，重庆租房市场发生了住建部推动房屋租赁规模化；重庆公租房建设维稳推进；重庆为小微企业提供租房补贴；房天下租房房屋托管打造“一条龙”租住服务等一系列的变化。2016年，重庆租房市场将会继续前一年的变化，并且在2016年会把公租房扩大到非户籍人口，外地人也将可住公租房，这样做是为了明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。

不仅如此，去年年底刚刚结束的中央经济工作会议指出，化解当前中国房地产市场过高的库存成为2016年经济工作的五大任务之一。对此，本次中央经济工作会议上也提出几种去化库存的办法。其中要求房地产企业降价、取消房地产市场行政性限制等都遭遇市场高度关注，但是，会议提出的鼓励投资者购买住房出租的意见并未获热捧，事实上，在这些房地产新政方向中，鼓励住房投资者购买住房出租是有新意亮点和市场可行性的政策之一。鼓励投资租赁，这样既可消化城市住房过多的库存，还可解决当前中国住房租赁市场不发达的问题。它是消化当前不少城市过高的住房库存的“可持续”途径。

由此可见，2016年重庆租房市场也将迎来大发展，化解房地产库存。要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。要取消过时的限制性措施。

这样一来，2016重庆租房市场将会有迎来许多利好政策，住房租赁市场也会有更多的房源供租客选择。而租房需求结构和租房热门商圈区域变化应该不大，依然是观音桥、南坪、大坪、解放碑和三峡广场的五大热门商圈，他们因其商业发展快速、配套齐全、交通方便等优势，将会吸引更多的租客在其周边租房。