济南写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交

济南是旅游名胜区，在这里进行办公、创业是很多年轻人的首选，因为人流量大，所以在这里创业成功的几率也会大大的增加，但是并不是每一个人都比较了解济南，还有很多对济南并不是太了解，所以在进行寻找落脚点的时候会比较困难，那么济南写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交？下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、济南写字楼租赁费用有什么

１、写字楼在进行租赁的时候经常会遇到的问题就是费用的相关的问题，租赁费用是比较常见的问题，这个需要房东还有租客两者进行合理的协商才能有一个合理的解决的方法。

济南写字楼租赁一般会向物业方、出租人收取相当于房租半个月到一个月的费用，具体多少双方事先就约定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介费用。

２、租写字楼一般必须要租至少一年以上，五年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，租金会有一定幅度的递增，一般是年递增5％－10％。

３、管理费一般来说，16元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，１６元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费。

４、停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，包月的价格一般是500－1200元／月，有些楼盘还会提供固定车位。

第二、济南写字楼租赁时物业费由哪方交

在提到物业费用的时候：一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每月计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的，具体到应该有那个交纳，需要具体的分析，协商，一般谁租赁谁交纳费用。

以上就是小编给您介绍的关于济南写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交的相关介绍，在进行写字楼的租赁的时候更应该注意的就是租赁期间会产生的一些事情，往往很多办公室进行了租赁之后，才会发现很多问题，所以在进行租赁的时候一定多考虑一些，希望上面的介绍对您有所帮助。