南昌自建房能出租吗 怎么办房屋租赁凭证

自建房在出租的时候，不仅具有合法权利，而且还要去有关部门办理《房屋租赁证》后，才能够出租。那么，南昌自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

南昌自建房能出租吗

１、出租的自建房必须是合法权利。我们在出租自建房的时候，必须是合法权利，而且由主管部门颁发的《房屋权利证明》。在办理《房屋权利证明》时，需要提供相关的证明材料。如：红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书等等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

２、取得合法的土地证的。在南昌出租的自建房，由于农村的房子大部分都是没有房产证的，是属于集体的土地，在出租的时候，必须是取得合法的土地证及其它相关的证件的。否则，禁止出租。

南昌自建房怎么办房屋租赁凭证

１、自建房办理租赁凭证的三个地方。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。在南昌自建房在办理房屋租赁凭证的时候，经常去的地方有：居委会、街道办管理处这些地方。

２、在申请合格后，颁发《房屋租赁证》。房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。

３、办理《房屋租赁证》好处。现实生活中，有很多出租者忽略了办理《房屋租赁证》。其实，办理《房屋租赁证》即可以切实保护租赁双方的合法权益，也能够使房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场。所以说，在出租房屋的时候，好办理《房屋租赁证》。

总结：本文通过对南昌自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证。相关知识的讲解，让我们了解到，在南昌自建房只要取得合法的《房屋权利证明》和土地证就可以出租。而南昌自建房怎么办房屋租赁凭证，房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。希望本文能够给大家带来一些帮助。