莆田自建房能出租吗 怎么办房屋租赁凭证

自建房在出租的时候，必须是取得合法的土地证及由由主管部门颁发的《房屋权利证明》。才可以出租。而在出租房屋的时候，也要办理房屋租赁凭证。那么，莆田自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证呢？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

莆田自建房能出租吗

１、自建房是可以出租的，但是必须取得《房屋权利证明》。出租房屋，必须具有合法权利，该权利有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记（备案）手续时，需要提交相关的证明材料。否则，这类房屋是禁止出租的。

２、必须提供相关的证明材料。在出租自建房的时候，由于自建房大多数都是没有房产证的。房东必须提供相关的证明材料，向租客证明此房屋是自己的即可出租。不能提供证明材料的，应该向所在村委开具证明材料。

莆田自建房怎么办房屋租赁凭证

１、《房屋租赁证》是我们在日常生活中，租赁行为合法有效的一种凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

２、在办理《房屋租赁证》时，我们需要先向房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。有很多人在出租房屋的时候，都忽略了办理《房屋租赁证》，其实，办理了《房屋租赁证》不仅有利用出租者的利益，也有益于租客的利益。所以说，在出租自建房的时候，好办理《房屋租赁证》。

总结：本文通过对莆田自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证。相关知识的讲解，让我们了解到，在莆田自建房出租时，只需取得《房屋权利证明》和其它一些合法证件就可以出租。而莆田自建房在办理房屋租赁凭证时，要先向直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请，在审查合格后，颁发《房屋租赁证》。希望给大家带来帮助。