上海房产证补办要多久 外地人在上海买房条件是什么

房产证的重要性大家都是知道的，有些人已经额外的把房产证给放好了，可是用的时候仍旧找不着或者是房产证丢失了，那么应该及时的补办才是关键，不然被坏人捡到了房产证，可就面临着很大的损失。有关上海房产证补办要多久需要了解一下，另外外地人在上海买房条件是什么也要知道。

上海房产证补办要多久

一般情况下上海办理房产证需要五个工作日。

在上海办理房产证需要经过一下流程：

1、登记收件。产权登记的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

外地人在上海买房条件是什么

1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

房产证的补办是需要准备相应的材料，并且按照一定的流程去操作才可以的，对于上海房产证补办要多久，和外地人在上海买房条件是什么。看过上面的文字内容之后，人们都是应该已经了解答案了吧，有关房产证的补办，其实还需要交纳一定费用的，应该要多了解相关的事项和内容。