精装房可以马上入住吗 精装房验收要注意哪些地方

虽然说精装修房子是已经装修好了的，但是很多人对于这种房子的购买仍然会存在着很多的问题，总觉得在装修风格上并不是让自己那么满意，但是对于着急入住的人来说，却是一个难得的机会，那么有关精装房可以马上入住吗？精装房验收要注意哪些地方？下面会为您做出相关介绍。

精装房可以马上入住吗

精装房交付了不能马上入住，精装房一般都是刚完成装修就交房，这个时候屋里很多物件都会产生甲醛，马上入住是不太明智的选择，一般要通风至少2－3个月。如果是买的精装现房，房子已经完工很久了，这样的精装房可以马上入住。

精装房验收要注意哪些地方

1、验明证件

业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。

2、建材品牌

已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致，是精装房收房时经常出现的问题。比如，材料清单写的是进口品牌，但实际装修的材料却是国产的。为了避免此类问题出现，在签署购房合同关于装修的附加条款时较好将装修材料品牌、型号等写清楚，尽量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。

3、检查电路有没有问题

首先业主应向开发商索要竣工图纸，然后根据竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及耗电设备的容量。此外，还要在现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用，这些都是在验收精装房时要注意的细节。

4、橱柜五金部件

在橱柜上面的问题比较多见，尤其是橱柜上的金属部件由于使用频繁比较容易损坏。因此验房时应关注五金部件的质量，一般情况下价格较贵的五金部件不容易生锈而且比较耐磨。比如橱柜中的拉篮，业主可试着抽拉几次，如果手感平稳，而且噪音较小，质量一般都较有保证。

有关精装房可以马上入住吗？精装房验收要注意哪些地方？看过上面的介绍之后，应该已经有了相关答案，其实对于精装房的购买确实是比较省事的，但是有些人根本就不愿意轻而易举的就去购买，而是考虑到更多的事项，这当然也是属于正常的情况，但是在选择精装房的时候，一定要找五证齐全，并且大开发商的房子。