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[摘要] 二房东不退押金可以主张房东因违约,而提出终止房屋租赁合同。
二房东不退押金怎么办呢?
可以主张房东因违约,而提出终止房屋租赁合同。其理由简单:
1。房东所出租的房屋不能正常使用,即合同标的物达不到要求,房东享有租金取得的权利,就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用;
2。且在当初签订租赁合同时,你就提出只承租三个月,而房东也已答应,此视为你与房东之间有的约定,应依法执行你们之间的约定。事实上,只住三个月时间,还可以使用该房,而到夏天则无法正常居住使用,此理由是合情合理合法;
3。由于该房不适合居住,如产生你身体受到伤害,如中暑等,房东还应当赔偿你的损失等。
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