房屋出租和转让有什么区别

2015/11/04 11:23:00来源:房天下 浏览量(5176)

[摘要] 房屋出租又称为房屋租赁,指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋出租又称为房屋租赁,指出租人(一般为房屋权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。

两者的根本区别是对于房屋权的处分,房屋出租不转移房屋的权,房屋转让必须要转移房屋的权。

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