朝阳区平房出租受青睐 租房合同很重要

互联网租房平台丁丁租房发布报告，在北京各区中，朝阳区成为大多数租客首选，各类房型均受欢迎。朝阳区平房出租一样受到租房人的青睐，租到一个朝阳区平房也不易，因此在朝阳区平房出租协议签订前，一定要仔细核实关键要素，保障自己的权益。

一、检查房东和房屋信息

在平房出租协议签署时，一定要确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

首先，请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

二、确认租金和支付频率

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价，在签订协议时一定要落实清楚。平房出租时，租金的支付方式也是应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

三、核实合同每个要素

租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

在签署平房出租合同时，好将屋内物品详列一份清单，作为其合同附件收好，并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。

同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

上述信息只是合同的一部分，好采用标准合同版本，条款约定较详实，不易遗漏需要约定事项。

四、总结

朝阳区平房一房难求，但是找到一个朝阳区平房出租，不要急于下手，一定要仔细检查房东和房屋信息、确认租房协议中关键要素，防止发生纠纷。