公租房补贴对买房后影响 廉租房与公租房区别

公租房是很多人在外地务工进行租房的时候会首先考虑到的事情，因为他很好的解决了人们的就业压力还有生存压力存在的矛盾，很大的程度上帮助人们更好的解决租房遇到的问题，但是很多人并不能很好的区分廉租房和公租房的区别，今天小编就给您详细的介绍一下：

第一、公租房补贴对买房后影响：

１、符合公租房申请条件的人，不一定要租住在政府兴建的公租房里，也可以拿着政府给的补贴，自己去别的地方租房，说得直白点儿，今后你的房子若被征迁，政府将鼓励你直接拿货币补偿，如果你拿着补偿款买房，政府还会帮忙牵线，以优惠的价格帮你预定商品房作为安置房。

２、根据《意见》，将向符合公共租赁住房准入条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴，资助其租赁市场住房。

３、今年年初，住建部发文《意见》，明确保障性住房要逐步从实物保障为主转向建设和租赁补贴并重，“补砖头”与“补人头”相结合。公租房货币补贴保障的标准将按照货币补贴标准租金乘以家庭保障面积计算核定。针对保障家庭的不同收入水平，建立差别化租金补贴机制。

４、美国纽约的做法是把住房保障的货币补贴给出租房子的房东。存量房的房东把房子租赁给低收入者，其租金收入由两部分组成：一部分是财政提供的货币补贴；另一部分是低收入者自行支付的租金，简单来说，被征迁户大多觉得拿房子比拿钱更划算。

第二、廉租房与公租房区别大吗？

廉租房租金标准有两种：一种是月人均可支配收入900元以下且持低保证的，每月1元／㎡；另一种是没有低保证的，每月1.8元／㎡。

公租房年人均可支配收入（以公示为准，下同）低于政府公布标准60％（即家庭月人均收入在1488.75元以下的＜含1488.75元＞）的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的60％计收；租金为每月5元／㎡。

以上就是关于公租房补贴对买房后影响和廉租房与公租房区别相应的介绍，希望通过上面的介绍对您更好的认识到廉租房还有公租房的区别有一定的帮助，在进行租赁的时候应该选择适合自己的租赁的方式。