毛坯房出租怎么装修？出租毛坯房应该注意什么？

毛坯房是如今比较便宜的一种户型，所以大家都会选择毛坯房来进行出租，但是毛坯房只有门窗，如果想要租住的话，就必须要进行装修，今天我们就来为大家介绍一下毛坯房出租怎么装修以及出租毛坯房应该注意什么，一起来了解了解，希望可以给大家带来帮助。

一、毛坯房出租怎么装修

1、空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。

2、主材的选择。如果不太讲究的话，橱柜就现场做吧，这样子可以节给一点，还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话，好选择清水的，这样子使用年限和维修方便得多。

3、人工副材。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点。

4、管理成本问题。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。

二、出租毛坯房应该注意什么

１、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

２、毛坯房的承重墙不能改造，否则就破坏了房屋原有的结构。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不改变毛坯房的主体构造。

３、要看承租人身份证，并留一份身份证复印件，留作日后凭证，以防万一。

４、在房屋出租的时候，与承租人约定好租金、付款方式。在合同里要明确规定违约责任。避免出现违约现象后，发生纠纷。

上面就是今天给大家介绍的有关毛坯房出租怎么装修以及出租毛坯房应该注意什么的全部知识，在出租的时候，一定注意一些事项，这是非常关键的，这样在出租的时候就可以避免一些不必要的麻烦。