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[摘要] 现在人们在租房子的时候,可能会发现更多面临的都是一些房产中介,那么对于这些,虽然说在找房子的时候能够给人们带来帮助,但是很多人也都担心租房中介不退,押金怎么办,这在生活中也是会产生很多的纠纷,另外对于关于租房押金的问题应该要有着详细的介绍。
现在人们在租房子的时候,可能会发现更多面临的都是一些房产中介,那么对于这些,虽然说在找房子的时候能够给人们带来帮助,但是很多人也都担心租房中介不退,押金怎么办,这在生活中也是会产生很多的纠纷,另外对于关于租房押金的问题应该要有着详细的介绍。
租房中介不退押金怎么办?
一、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
二、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
三、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
四、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
五、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
产、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
七、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
关于租房押金?
一、押金的作用是保障房屋人的相关权益,同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋者带来损失的补偿。为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,房屋拥有人可以和承租人共同协商来收取一定数额的押金。
二、押金可以减少房东的损失。假如,你没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费、物业费、电话费等费用,房东可以从你押金中扣除以上费用,从而减少自己经济损失。
三、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金(3个月)。以及租房到期后如何操作,还有租金的约定等等。
租房中介不退押金怎么办?看过介绍之后,人们都是应该已经明白了吧,应该要通过合理的方法去解决,这样才能够更让人们放心,另外有关于租房押金的问题,一定要有着更多的认识,大家可以在租房子之前多多的了解这方面的事项,到时候就能够作出具体的解决了。
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