租房押金问题？交租房押金要注意哪些事项？

现在房价不断的在上涨，所以现在有很多人都会选择租房，由于大家对租房没有经验，所以一直认为租房是比较简单的，其实，租房的问题有很多，比如押金就是其中一个问题了，在租房的过程中，很多房东都会要求租客给押金，那么，今天我们就来为大家介绍一下租房押金问题以及交租房押金要注意哪些事项，一起来看看吧。

一、租房押金问题

1、租金问题

在合同中要写明租金的支付期限和支付方式，并且，在看房期间支付定金，或者租房期间支付房租时，都记得让出租人出具一份收据，说明收取的金额、用途、时间。如果通过银行转账付款的，要在合同中注明，写清楚转账账户，然后在转账的时候在备注上写清是房屋租金。

2、押金问题

承租人在交纳房屋押金时要与房东协商好，是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当承租人合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来苛扣租房者押金，造成承租人不必要的损失。因此在签订租房合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。

二、交租房押金要注意哪些事项

（一）租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

（二）为避免纠纷，押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，是连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

（三）房屋设施无毁损的话，押金应全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

由此可见，对于要付押金的情况，事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

上面就是今天给大家介绍的有关租房押金问题以及交租房押金要注意哪些事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助，在租房的时候，务必要了解清楚押金的相关问题，而且在签订合同的时候，也必须要把押金的相关条款写清楚，避免给日后带来麻烦。