租房合同简易模板？合租租房的纠纷？

相信人们对于租房应该都是比较熟悉的，因为大多数人都会选择租房子住，租房合同，简易模板就成为人们要了解的问题了，因为如果要租房子的话是肯定要签，一些合同的，合同的简易模板就是人们的，同时要知道和租房的纠纷，在和租房的时候，难免会出现一系列的纠纷的。

租房合同简易模板？

一、出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

二、条房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期限租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

三、租金和租金的交纳期限，租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

五、出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

六、出租方与承租方的变更如果出租方将房产权转移给第三方时，合同对新的房产者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

6．违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。

七、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。

八、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

合租租房的纠纷？

A、合租房被盗纠纷，由于合租个人物品的安全问题也有所降低，假如在合租的过程中有一方的贵重物品弄丢了，两个人肯定会产生纠纷。所以在合租的时候要把自己的贵重物品放好。因为在合租的过程中人多也比较杂。

B、合租水电费纠纷，这也是一个常见的合租纠纷，往往有人会说交的多而产生纠纷，这时候在租房的时候可以有个书面合租协议，水电费也有分摊比例按比例来缴纳水电费。

C、如果未经同意而转租的引起的纠纷，遇到这种情况房东有权解除合同权利、要求赔偿损失权利。所以转租的问题一个定要在合同中给定好是否可以转租。

上面讲解的就是租房合同简易模板，租房合同的一些简易模板，也是有很多的模板的，所以在了解简易模板的时候一定要看清楚简易模板的内容是否详细，同时要知道这些简易模板的内容是否符合自己的需求，而且还讲解了合租租房的纠纷，了解了这个问题之后，在出现纠纷时才知道如何解决。