对乙方有利的租房合同？出租房屋注意什么？

现在租房子的方法也是越来越多了，除了在网上发布信息，还可以找中介协助出租房屋，或者是张贴小广告等，但是在租房子的时候，房东在写合同的时候，都会写关于自己有利的条款，这样对于乙方也是不公平，今天我们就来为大家介绍一下对乙方有利的租房合同以及出租房屋注意什么，一起来看看吧。

一、对乙方有利的租房合同

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方．

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方．

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同．

条甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，建筑面积＿＿＿平方米，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方使用．装修及设备情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

第二条租赁期限

租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止．

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的．甲方可以终止合同，收回房屋．

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权．

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限．

第三条租金，交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金＿＿＿＿＿元，计人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，交纳方式为＿＿付，．由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方．先付后用．以后按年支付，应在付款期末前＿＿＿天支付．

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏，不淹，三通（户内上水，下水，照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用．乙方应当积极配合．

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求．

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度．按时交纳水，电气，收视，电话，卫生及物管等费用．乙方的民事纠纷均自行负责．水，电，气底数各是：水＿＿＿＿吨，电＿＿＿＿度，气＿＿＿＿方．

第七条甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金＿＿＿＿元．

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金＿＿＿＿＿元，大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

第九条免责条款

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任．

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任．

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补．

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉．

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商．

本合同一式2份，甲乙方各执1份．从签字之日起生效，到期自动作废．

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日年月日

二、出租房屋注意什么

1、出租房屋注意什么？注明房屋地点。发布平房出租信息，很重要的是说清楚你房屋所在的地方，应该言简意赅，简明扼要。一般网站会有字数限制的。而且你要区分一些容易混淆的，比如某大学要分开哪个校区，避免弄混了。同时也可以发布房屋的地图，节约时间，让你的房子尽快租出去。

2、确定价格租期。发。布平房租房信息时，出租房屋注意价格要写好了，应该提前参考相似房屋的价格，出租房屋注意尽量保持在中等，出租房屋注意如果拿不准，就选择面议，这样说的不，就不会引起不必要的纠纷。

3、保护个人信息租房写信息时，出租房屋注意不要写自己的真实姓名，只要写上比如李老师、杨老师等就行了，电话方面，如果有呼叫转移就更好了，即不显示你的手机号码，而且网站给你设置编号，只要拨打这个编号就能转呼到你手机上，出租房屋注意一般都是免费的，能保护个人隐私。

上面就是今天给大家介绍的有关对乙方有利的租房合同以及出租房屋注意什么的全部知识，现在中介租房子的人也是越来越多，想要快速的出租房子就必须要掌握一些技巧，希望以上的文章可以给大家带来帮助。