租房没签合同的风险？租房的注意事项？

不管是在租房自己住，还是来经营生产的，都必须要明确双方的权利义务，而且这种比较好的方法就是要签订合同，如果租房没签合同的话，会产生很大的风险，会对自己带来不利，今天我们就来为大家介绍一下租房没签合同的风险有哪些以及租房的注意事项有什么，一起来看看吧。

一、租房没签合同的风险有哪些

1、如果不签租房合同协议，出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东，把房子租给别人，然后承租人又把房子转租给第三人，此时就会产生纠纷，没有合同的规定，谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修，押金的退还方式等，都需要合同的一一说明，这些问题也即容易产生纠纷。

2、根据相关的法律依据：租房时如果没有签订合同，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，根据有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月，要订立书面合同，没有订立书面合同的，视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话，会给出租人带来一定的经济损失；而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人。可见，不签合同，这对于双方来说都是不利的。

二、租房的注意事项

，白天看完晚上看。白天是看房子的采光好坏，但要全面了解一套房子的好坏，入夜后的周边环境、小区照明、安全等条件也非常重要。

第二，找个雨天再看房。春天雨水多，适合在这一季节检查一套房子有无漏水、渗水。所以如果条件允许且时间允许的话，一定要在雨天看房。

第三，掀开窗帘看窗外。打开窗户看一下房源的通风、采光、排气管等也十分必要。

第四，看墙角瑕疵。墙角是否平整，是否有龟裂、渗水等状况。如果有的话一定要与业主沟通房屋日后的维修问题。

第五，多与邻居及小区物业人员沟通。物业人员、保安、邻居对房源或许有更深入的了解，多与他们聊聊，往往会有意外信息。

以上就是今天给大家介绍的有关租房没签合同的风险有哪些以及租房的注意事项有什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在租房的时候，一定要签订合同，这是不可少的，一旦没有签订合同，那么发生什么纠纷，只能自己承担所有。那样会给自己带来很多的不便。