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[摘要] 很多人想知道简单的个人租房合同怎么写,租房合同没有必要太过于复杂,简单的也是比较受欢迎的,同时需要知道租房合同违约责任,对于违约责任一定要具有,一定要在合同上写明违约责任的具体事项。
一般在租房子的时候都会签订租房合同的,所以很多人想知道简单的个人租房合同怎么写,租房合同没有必要太过于复杂,简单的也是比较受欢迎的,同时需要知道租房合同违约责任,对于违约责任一定要具有,一定要在合同上写明违约责任的具体事项。
简单的个人租房合同?
B、租房屋出租每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
C、房屋出租乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。房屋出租租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
D、房屋修缮与使用。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
E、如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
F、房屋的转让与转租。租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋出租甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
G、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,房屋出租收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
E、房屋出租未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,房屋出租在规定期限内仍未纠正并修复的;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;房屋出租拖欠房租累计一个月以上的。
F、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
G、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电________,水________,)
租房合同违约责任?
一、提前解除房屋租赁合同的违约责任,根据合同法百零七条的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、租房合同转租违约责任,在于房东方面,未经房东同意转租,租客若在租房合同规定期限内,随意将房屋转租给他人,并且在租赁合同明确规定禁止转租,属于租客单方违约,此时房东既可以主张解除房屋租赁合同,又可以追究租房协议违约责任,并可以要求租客承担相应的赔偿。
上面讲解的就是简单的个人租房合同,租房合同分为很多种的版本,但是合同的内容大致都是相似的,所以在写租房合同的时候,一定要多了解一些合同的内容,同时还讲解了租房合同违约责任,如果任何一方在没有到期的时候提出退房的话,违约责任就可以保障另一方的利益。
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