租房押金一般多少？租房押金的性质是什么？

有很多房东把房屋出租出去了，想要保证房屋的物品不受到损坏或者是被转移，所以一般在租房的时候都会收取一定的押金，但是在生活中，也有很多房东不退还押金的情况发生，所以非常让租客感到麻烦，今天我们就来为大家介绍一下租房押金一般多少以及租房押金的性质是什么，一起来看看吧。

一、租房押金一般多少

１、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金３个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

２、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。

二、租房押金的性质是什么

1、租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节房屋租赁中没有对使用押金的禁止性规定。

按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。

2、承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。

3、旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。

4、住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。

5、劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。

不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。因此，这里使用押金有一个是否合法的问题。不过，从其他国家如日本、德国的劳动立法来看，雇佣合同中使用押金是允许的。

以上就是今天给大家介绍的有关租房押金一般多少以及租房押金的性质是什么的全部知识，租房押金一般是租客把一定的费用交给房东来保证自己的行为不会让对方的利益受到损坏，如果有损坏的行为，那么，这些费用就必须要进行赔偿，希望以上的文章可以给大家带来帮助。