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[摘要] 为了让更多的人租到满意的房子,在国家政策的大力扶持下,长租公寓出现在我们的面前,这个市场的场景一篇大好,尤其是在北京的人们可以选择长租公寓,但是选到合适的还是需要我们了解一下北京长租公寓哪个好?北京公寓长租怎么样的知识。
近几年,租房已经成为一种不可替代的形式,随着租房市场的火爆,为了让更多的人租到满意的房子,在国家政策的大力扶持下,长租公寓出现在我们的面前,这个市场的场景一篇大好,尤其是在北京的人们可以选择长租公寓,但是选到合适的还是需要我们了解一下北京长租公寓哪个好?北京公寓长租怎么样的知识。
北京长租公寓哪个好?
1.万科是较早进入长租公寓市场的品牌房企,其旗下的泊寓也是比较著名的长租公寓,作为万科集团城市配套服务商战略中创新业务的一个分支,泊寓其面对的主要是新进入城市的人群,为他们提供较高品质的居住环境。
2.新派公寓也是长租公寓中发展比较好的品牌,它在成立之初曾借鉴了美国REITs模式并进行中国式改良,主要用户群锁定在月收入在1万-2万元的白领用户。这款长租公寓产品的特点在于,拥有非常丰富的户型可供选择。
北京公寓长租怎么样?
1.位于北京市的某长租公寓,开业仅三个多月,目前已经有不少的租客入住。此公寓拥有400多套长租房源,户型多在20至30平米左右,社区内有办公区、书厅、健身房、电影院等配套设施。近两年以来,多家长租公寓品牌在北京如雨后春笋般涌现。
2.尽管长租公寓发展迅速,但市场表现并不让人满意,主要是由于当前长租公寓普遍的低、回报周期长的商业模式导致,总结起来就是三高一低,即建设成本高、资金使用成本高、房价高、租金收入较低。目前长租公寓处于全行业亏损状态,实现盈利的凤毛麟角。
3.而对于租客来说,长租公寓规范化的管理和健全的配套设施好处不言而喻,这让在城市中忙于工作的人们生活更加便捷,但高房租却让人诟病,有租客表示20平米的公寓月租5000,但即便如此,很多公寓还处于未盈利状态,这不得不让我们深思。
通过上文小编对北京长租公寓哪个好?北京公寓长租怎么样的介绍,我们知道了在北京也是可以租到长租公寓的,而且租到的楼盘还是很棒的,虽然这种形式很多人了解还不是很多,但是随着市场的不断发酵,以后将成为租赁的主要形式。
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