青岛公寓日租事项？买青岛酒店式公寓的注意事项？

说到公寓，相信有很多人比较熟悉，有了公寓，我们可以短租，可以长租，所以给我们的生活带来了很多的方便，但是不管是租其他住宅，还是租公寓，都必须要对租房的事项有所了解，在生活中也有很多人买公寓，这也是很常见的事情，今天我们就来为大家介绍一下青岛公寓日租事项以及买青岛酒店式公寓的注意事项，一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。

一、青岛公寓日租事项

1、房东要核实承租人房东在出租公寓时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数等情况，到相关公安机关查询租房者信息。

2、房子尽量不租给短期租住者房东一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

3、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

4、房东多回访承租者房东要经常打电话询问租房者公寓的情况，并定期看看公寓的基本概况。一旦发现所出租公寓有什么异常现象，尤其是家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。

5、房东不要频繁涨价房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。涨价频繁，房客住不长久，也会增加寻找新房客的成本。

二、买青岛酒店式公寓的注意事项

1、土地使用年限陷阱。目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型，40－50年产权的商业写字楼土地性质和70年产权的普通住宅土地性质。

2、不同使用年限的产品在诸如购买或转让房源时所缴纳的费用、首付金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性，因此购房者在置业前应仔细咨询清楚。

3、综合考虑酒店公寓的条件。一些改造的小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优异，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投钱贬值。

4、形式多样的酒店公寓。近年来“酒店式公寓”这种全新的物业形式开始在楼市大行其道，都以其小户型、低总价、相对便利的生活环境等迅速得到了广大购房人的青睐，而其形式更是“百变”，目前市场上打着“精装小户型”旗号的小户型项目大多是此类产品。

5、投钱风险要谨慎。虽然低总价的此类商品在售价上有很大优异，但居住成本通常高于正常住宅。同时这类产品的投钱风险购房者同样要谨慎，不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”，房租受市场影响表现不稳定、大多数项目求租者有限等都会使投钱者期待大大减少。

上面就是今天给大家介绍的有关青岛公寓日租事项以及买青岛酒店式公寓的注意事项的全部知识，公寓的优势有很多，所以现在公寓的市场也是比较火热，也深受大家的情况，所以大家如果想购置房子的话，就可以考虑考虑酒店公寓哦，希望以上的文章可以给大家带来帮助。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。