房子挂在中介出租怎么收费？如何有效预防被中介骗？

说到房屋的中介，有很多人觉得有些中介是非常坏的，甚至有一些人被中介骗过，所以现在有很多人在找中介的时候，都会非常的谨慎，对于中介的收费也要有一定的了解，当然，这是非常关键的，今天我们就来为大家介绍一下房子挂在中介出租怎么收费以及如何有效的预防被中介骗，一起来看看吧。

一、房子挂在中介出租怎么收费

1、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完销售易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。

2、不少实体中介的费用是收房主一个月的房租，有的是各付一半。网上租房平台比较便宜，有的收取年租金的5％，还有免的。以成都为例，中介费收取出租方一个月的0．5％，承租方一个月的1％，合计1．5％，卖房的1．5％，买房的2．5％。

3、中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要收据。房屋中介费的收取没有成文规定。

二、如何有效预防被中介骗

当没有通过中介自己与房主联系的时候，租房者应注意要对房主信息进行确认，比如要求查看房产证原件、房东身份证及工作单位等信息，好再向邻居了解一下房东的真实性，警惕二房东，以免上当受骗；事先对房屋进行实地勘察并查看业主有无房产证。

万事俱备后签署租房协议，把双方权利义务明确清楚，以免后期发生纠纷，协议模板网上都能找得到。重要的是要分清权利义务，要相信法律会保护好每一个守法的公民。总之，在租房时，要慎选房屋，及时维权。

如果有条件的话可以向有租房经历的人讨教。次租房，搞不清楚市场行情是很正常的，这时候，如果向同学、同事中有过租房经验的人讨教一番，不仅可以获得许多网上没有提的个人小经验，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。

在租房过程中，一定要擦亮眼睛，找到超低价的房子时，不要期望“天上掉馅饼”的好事砸在自己脑袋上，一定要谨慎选择。因为可能是假房东陷阱，假房东陷阱一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租金潜逃，所以为了尽快脱手会给你很多意想不到的优惠。

一旦在租房过程中出现不必要的纠纷，对于非专业人士来这说可能是一个比较伤神费力又讨不到好处的事情，正常生活和工作已经占据了日常的大量时间与精力，还要匀出时间和精力去解决这些繁琐的纠纷，确实给我们的生活带来很大不便，因此不妨请教这方面的专业律师，他们将及时高效的帮助您解决这些困扰。

以上就是今天给大家介绍的有关房子挂在中介出租怎么收费以及如何有效的预防被中介骗的全部知识，如果让中介帮助自己找房子的时候，是会产生中介费的，而且现在黑心的中介是非常多的，所以在找房子的时候，千万不能全权的交给中介，避免上当受骗，要谨慎谨慎再谨慎。