租房提前退租怎么处理？承租人提前退租怎么办？

租房子的时候，大家都知道是需要签订合同的，而且上面也要写明租房子的日期，如果说因为工作或者是其他方面的原因导致自己不得不要先离开，对于租房就已经是违约了，那么对于租房提前退租怎么处理，人们需要知道，同时对于承租人提前退租怎么办，也是应该要掌握的。

租房提前退租怎么处理？

租房子，提前退房，按照以下做做

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；

2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行；

3、如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

承租人提前退租怎么办？

1、租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。

2、一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。

3、如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。

4、如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。

租房提前退出怎么处理？按照正常的情况下就应该要按照合同上面的内容，到时候押金不退，而且水电费还应该要缴纳齐全，所以说人们在签订合同的时候，就必须要正式签订合同的时间，可千万不要有提前退出的麻烦，另外对于承租人提前退租怎么办，上面文字为您介绍的已经是非常明白了。