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[摘要] 不知道大家发现没有,现在买房子小户型吃香,租房子也是小户型吃香,尤其是一室一厅的房子,租赁的人很多,这样的户型适合两口人居住,所以深受年轻人的追捧,但是我们在租房的时候也不能盲目,要认真学习一下一室一厅出租流程?一室一厅出租注意事项的知识。
不知道大家发现没有,现在买房子小户型吃香,租房子也是小户型吃香,尤其是一室一厅的房子,租赁的人很多,这样的户型适合两口人居住,所以深受年轻人的追捧,但是我们在租房的时候也不能盲目,要认真学习一下一室一厅出租流程?一室一厅出租注意事项的知识,小编的介绍如下:
一室一厅出租流程?
1、一室一厅出租可以在房源网上找,按你的需要寻找合适的房源;找到基本符合要求的房源后,你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。对了解到的情况基本满意后,你可向经纪人提出代为联系出租方,约定时间亲临现场察看;
2、按已签好的《房地产租赁合同》的约定,租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上,并查验设施、设备、装修等情况。一室一厅出租完毕之后,租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。
3、在陪同看房过程中或看完房以后,你可以就出租房地产的具体细节问题,当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求,由经纪人协助双方平衡解决;
一室一厅出租注意事项?
1、一室一厅出租属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的,必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
2、按照法律规定,农村集体土地应当严格使用,如果未能办理规划许可证,则不能用于非农业经营,否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。
3、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。一室一厅出租按照法律规定,除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外,未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的,
通过上文小编对一室一厅出租流程?一室一厅出租注意事项的介绍之后,我们是不是已经恍然大悟,知道了其实出租房子不是一件容易的事情,流程重要,注意事项也很重要,都是需要我们一一进行了解的,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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