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[摘要] 北京是很多人向往的地方,有很多人毕了业之后,都会想去北京发展,但是身上没有太多的资金,所以只能租便宜的房子,所以在租房子之前,都比较关注租金的问题,不同的区域,租金的差别也是非常的大,今天我们就来为大家介绍一下北京14号线租房多少钱
北京是很多人向往的地方,有很多人毕了业之后,都会想去北京发展,但是身上没有太多的资金,所以只能租便宜的房子,所以在租房子之前,都比较关注租金的问题,不同的区域,租金的差别也是非常的大,今天我们就来为大家介绍一下北京14号线租房多少钱以及房屋续租要注意事项?
一、14号线租房多少钱
价格:望京,大望路--6000元价格:善各庄,北京南站--4500元大
望路因为属于1号线与14号线两条地铁的换乘站,望京因为周边的高档社区较多,所以这两个地方的租金都是最贵的。
二、房屋续租要注意事项
、按规定续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权,所以如果您想续租一定要提前约定好,防止房东不经同意就把房子租出去.
第二、轻口头重文字,重新签订续租合同.如果房东提出了租金逐年递增的条款,则看清市场涨幅情况,把租金涨幅控制在一个数字上,以防房东日后再调高房租,房租上涨幅度可参考市场价.
第三、关注重新备案重要性:重新续租肯定涉及到房租的涨幅情况,房东一般把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,如果您同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案.新租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力,就可以要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益.
第四、租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止.
上面就是今天给大家介绍的有关北京14号线租房多少钱以及房屋续租要注意事项的全部知识,希望可以给大家带来帮助。北京是一个大地方,如果想租便宜的房子就要在四环,五环了,如果是女孩子一个人租房的话,那必须要看周边的环境,如果周边的环境不安全的话,就算再便宜也不能租住。
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